A sua imobiliária em São Paulo

Terreno 900 m2 (ZC) com 572 m2 a/c (200 mts do metrô V.Sônia) Jd Peri Peri

Excelente prédio comercial com área do terreno de 900 m2 e com 576 m2 de área construída, zoneamento (ZC), 12 vagas de estacionamento, Pé direito com 5 metros de altura, localizado à 200 metros da estação de Metrô Vila Sônia. Imóvel excelente para Incorporadoras e Construtoras.

R$ 6.900.000,00

Jardim Peri Peri 

Cód. 652-VSR

Terreno 2.220 m2 (ZEU) 300 mts da Estação Borba Gato do Metrô - Santo Amaro

Excelente terreno com 2.220 m2 (ZEU) para Incorporação ( à 300 mts da estação Borba Gato do metrô), no bairro Sto Amaro - zona sul de SP.2 Terrenos, sendo eles: 1 terreno com 32 mts de frente x 30 mts de fundo (esquina), (+) 1 terreno com 21 mts de frente x 59 mts de fundos

R$ 28.000.000,00

Chácara Santo Antônio (Zona Sul) 

Cód. 598-VSR

Terreno 2.448 m2 (ZEIS-1) Valo Velho - Z. Sul - SP

ÁREA COM EXCELENTE ADERÊNCIA PARA HIS / HMP / MCMVApresentamos uma oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com: ✅ zoneamento favorável ✅ baixo land cost ✅ forte demanda habitacional ✅ excelente potencial de viabilidadeO ativo possui perfil altamente aderente para:HIS,HMP,Minha Casa Minha Vida,econômico premium,compacto familiar.DIFERENCIAIS DO ATIVOLAND COST EXTREMAMENTE COMPETITIVOTerrenos com:valor de entrada saudável,boa metragem,e ZEIS-1,estão cada vez mais escassos no mercado paulistano.FORTE POTENCIAL DE INCORPORAÇÃOEstudos preliminares indicam: ✅ excelente relação terreno x VGV ✅ boa eficiência construtiva ✅ forte aderência para produto econômico vertical ✅ possibilidade de operação altamente competitivaREGIÃO COM DEMANDA HABITACIONAL CONSOLIDADAA região apresenta:grande necessidade de moradia,forte absorção para produto econômico,ampla liquidez para HIS/HMP,demanda consistente para compacto familiar.ESTRUTURA FLEXÍVEL DE NEGOCIAÇÃOOs proprietários: ✅ estudam propostas ✅ possuem flexibilidade comercial ✅ aceitam composição parcial em permuta físicaO que pode melhorar significativamente a estrutura financeira da operação para incorporadoras.MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMALDisponibilizamos:quadra fiscal,KMZ,Ficha do imóvel.material complementar.OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADAExcelente oportunidade para construtoras focadas em HIS, HMP e desenvolvimento residencial econômico vertical.

R$ 3.927.500,00

Chácara Santa Maria 

Cód. 705-VSR

Terreno 980.000 m²- 600 METROS DE FRENTE PARA BR-116 - ITAP. DA SERRA - SP

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL DE ESCALA INSTITUCIONAL980.000 m² | 600 METROS DE FRENTE PARA A BR-116 | ITAPECERICA DA SERRA – SPAPENAS R$ 40,00/m² EM UM DOS PRINCIPAIS CORREDORES LOGÍSTICOS DO BRASILUma das maiores oportunidades imobiliárias disponíveis atualmente na Região Metropolitana de São Paulo.Posicionada em um dos mais importantes eixos logísticos do país, a propriedade possui aproximadamente 600 metros de frente para a BR-116 e acesso privilegiado ao Rodoanel Mario Covas, conectando-se rapidamente às principais rodovias do Estado de São Paulo.INFORMAÇÕES DO ATIVO???? Rodovia Régis Bittencourt – Km 295???? Potuverá – Itapecerica da Serra/SP???? Área Total: 980.000 m²???? Frente para a BR-116: aproximadamente 600 metrosLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAO imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores logísticos da Região Sudeste, com acesso facilitado para:✔ Rodoanel Mario Covas✔ Capital de São Paulo✔ Interior do Estado✔ Baixada Santista✔ Paraná e Região Sul✔ Principais rodovias do EstadoVOCAÇÃO DO EMPREENDIMENTOA área apresenta forte aderência para:✔ Condomínio Logístico Classe A✔ Centro de Distribuição Nacional✔ Operações de E-commerce✔ Built To Suit (BTS)✔ Parque Industrial✔ Centro de Operações Logísticas✔ Operadores de Transporte e Armazenagem✔ Centros de Cross DockingDIFERENCIAIS COMPETITIVOS✔ Área de escala institucional✔ Aproximadamente 600 metros de frente para a BR-116✔ Excelente visibilidade corporativa✔ Forte potencial de valorização✔ Região em franca expansão logística✔ Facilidade de acesso ao Rodoanel✔ Baixíssimo custo de aquisição por metro quadrado✔ Potencial para desenvolvimento em múltiplas fasesOPORTUNIDADE RARA NO MERCADOÁreas com quase 1 milhão de metros quadrados, posicionadas em corredor logístico estratégico e ofertadas por aproximadamente R$ 40,00/m² tornaram-se extremamente escassas na Região Metropolitana de São Paulo.Trata-se de um ativo direcionado para investidores institucionais, fundos imobiliários, operadores logísticos, desenvolvedores de condomínios logísticos e grupos industriais de grande porte.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARESMaterial técnico, documentação, localização detalhada, estudos preliminares e informações adicionais disponíveis mediante interesse formal.VALMIR SOARES DOS REISCRECI 188794IMÓVEIS NO RADAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA. MECRECI 35083-J???? (11) 97651-7445"ATIVO DE PERFIL INSTITUCIONAL COM POTENCIAL PARA SE TORNAR UM DOS PRINCIPAIS EMPREENDIMENTOS LOGÍSTICOS DA REGIÃO."

R$ 39.200.000,00

Potuverá  

Cód. 711-VSR

Terreno 2.519 m2 , ZM, Com Projeto - V. Andrade - Morumbi SP

Terreno com 2.519 m2, com o novo zoneamento em 2016 (ZM), com Projeto, na Vila Andrade, Zona Sul de SP. Condições: Os proprietários aceitam Permuta Física no local = 30% , concordam em esperar o Estudo de Viabilidade e Aprovação do Projeto, mas caso queiram já existe um Projeto (HIS2-v) com 9 pavimentos para 200 unidades 1 e 2 Dorm. de 32,44 m2 e vagas de garagem, podendo ser aproveitado.

R$ 8.064.000,00

Vila Andrade 

Cód. 44-VSR

Sobrado Condomínio com 200 m2 a/c e terreno de 375 m2 Itapecerica SP

Condomínio Parque Delfim Verde belo sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários planejados,sala para 3 ambientes,cozinha com armários planejados,3 banheiros,churrasqueira,terreno de 10 x 37.5 = 375 m² área construída de 200 m² com 2 vagas,condomínio com segurança 24.horas,belas casas com toda infra estrutura nas proximidades.

R$ 782.000,00

Parque Delfim Verde  

Cód. 510-VSR

Casa em condomínio com 4 dormitórios (sendo 1 Suíte),sala 3 ambientes

Uma linda Casa em condominio, com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala 3 ambientes, jardim, piscina, churrasqueira e muita segurança.

R$ 1.300.000,00

Jardim Europa 

Cód. 576-VSR

Terreno 2.440 m2 (ZEU) 400 mts Metrô Brooklin SP

OPORTUNIDADE OFF-MARKET — EIXO BROOKLIN / SANTO AMAROAtivo Estratégico para Retrofit, Multifamily ou Incorporação VerticalUM DOS ÚLTIMOS ATIVOS ESTRATÉGICOS DA REGIÃOApresentamos uma oportunidade imobiliária diferenciada no eixo de maior transformação urbana da Zona Sul de São Paulo.Localizado na consolidada região do Brooklin/Jardim das Acácias, este ativo possui forte aderência para:✅ Retrofit institucional ✅ Multifamily ✅ Built to Rent ✅ Studios premium ✅ Short Stay ✅ Incorporação residencial vertical ✅ Mixed-use urbanoDIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLOCALIZAÇÃO PREMIUMInserido em um dos corredores urbanos mais valorizados e líquidos da cidade, cercado por:mobilidade,serviços,escritórios,gastronomia,eixo corporativo,demanda residencial consolidada.TESE MODERNA DE MERCADOO ativo possui forte aderência ao atual movimento de:moradia flexível,locação urbana,multifamily,compactos premium,retrofit inteligente.ESCASSEZ REALAtivos com:metragem relevante,zoneamento ZEU,massa construída,localização estratégica,e potencial retrofit,estão cada vez mais raros na região.OPERAÇÃO COM FLEXIBILIDADEProprietários demonstram abertura para: ✅ composição financeira ✅ permuta física parcial no local ✅ estrutura híbrida de negociaçãoO que amplia significativamente a viabilidade da operação para incorporadoras e fundos.

Consulte

Brooklin 

Cód. 704-VSR