A sua imobiliária em São Paulo

OPORTUNIDADE OFF-MARKET — EIXO BROOKLIN / SANTO AMAROAtivo Estratégico para Retrofit, Multifamily ou Incorporação VerticalUM DOS ÚLTIMOS ATIVOS ESTRATÉGICOS DA REGIÃOApresentamos uma oportunidade imobiliária diferenciada no eixo de maior transformação urbana da Zona Sul de São Paulo.Localizado na consolidada região do Brooklin/Jardim das Acácias, este ativo possui forte aderência para:✅ Retrofit institucional ✅ Multifamily ✅ Built to Rent ✅ Studios premium ✅ Short Stay ✅ Incorporação residencial vertical ✅ Mixed-use urbanoDIFERENCIAIS ESTRATÉGICOSLOCALIZAÇÃO PREMIUMInserido em um dos corredores urbanos mais valorizados e líquidos da cidade, cercado por:mobilidade,serviços,escritórios,gastronomia,eixo corporativo,demanda residencial consolidada.TESE MODERNA DE MERCADOO ativo possui forte aderência ao atual movimento de:moradia flexível,locação urbana,multifamily,compactos premium,retrofit inteligente.ESCASSEZ REALAtivos com:metragem relevante,zoneamento ZEU,massa construída,localização estratégica,e potencial retrofit,estão cada vez mais raros na região.OPERAÇÃO COM FLEXIBILIDADEProprietários demonstram abertura para: ✅ composição financeira ✅ permuta física parcial no local ✅ estrutura híbrida de negociaçãoO que amplia significativamente a viabilidade da operação para incorporadoras e fundos.

Brooklin

Cód. 704-VSR

OPORTUNIDADE OFF-MARKET — ÁREA ESTRATÉGICA NO ALTO DA LAPAApresentamos uma oportunidade estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo.O ativo possui excelente aderência para: ✅ residencial familiar ✅ médio-alto padrão ✅ alto padrão eficiente ✅ produto boutique ✅ incorporação diferenciadaDIFERENCIAIS DO ATIVO - LOCALIZAÇÃO PREMIUMInserido em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste, com:infraestrutura completa,perfil residencial consolidado,excelente qualidade urbana,forte liquidez imobiliária.ESCASSEZ DE ÁREASTerrenos com:metragem relevante,localização nobre,e potencial construtivo,estão cada vez mais raros no Alto da Lapa.FORTE POTENCIAL INCORPORATIVOEstudos preliminares indicam: ✅ excelente potencial de VGV ✅ aderência para produto familiar premium ✅ oportunidade para operação diferenciada ✅ reposição estratégica de landbankMATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMALDisponibilizamos:quadra fiscal,KMZ,informações urbanísticas,material técnico complementar.OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADAExcelente oportunidade para incorporadoras com foco em produto residencial premium na Zona Oeste de São Paulo.

R$ 49.111.363,80 Venda

Alto da Lapa

Cód. 707-VSR

Sobrado com 430 m² construídos, terreno de 15 x 28 = 430 m², 4 dormitórios sendo 1 suítes, 3° andar com 95 m² com 3,50 m ² pé direito, com banheiro, mesa de sinuca, sala de tv, salão de jogos, sala com lareira com piso rebaixado, churrasqueira, forno de pizza e 4 vagas de garagem,espaço para piscina,casa bem localizada no condomínio.

R$ 1.098.000,00 Venda

Parque Delfim Verde

Cód. 261-VSR

Linda Casa em condomínio, terreno de 2.000 m2 e 600 m2 de àrea construída, 5 suítes, 7 banheiros, lavabo, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, lareira, piscina, churrasqueira, jardim grande, 6 vagas cobertas (+) 6 descobertas, tudo isso em um excelente condomínio com toda a segurança e infro estrutura.

R$ 2.332.000,00 Venda

Olaria

Cód. 30-VSR

Excelente terreno com 4.876 m2, zoneamento ZEUP (novo), no Eixo 4 vezes,localização excelente com toda infra estrutura no entorno há 500 metros da estação do metrô Capão Redondo.

R$ 15.000.000,00 Venda

Capão Redondo

Cód. 193-VSR

Neste terreno existem 2 Casas, piscina, churrasqueira, confira.

R$ 1.350.000,00 Venda

Olaria

Cód. 61-VSR

Imóvel Comercial com 955 m2 de terreno e àrea construída de 900 m2, Zoneamento ZC, localizado na Vila Suzana SP.

R$ 10.000.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. 649-VSR

Excelente Terreno com 19.192m2, Zona: USO MISTO (RESIDENCIAL, COMERCIAL), excelente para Atacados, Depósitos, Shopping Center, Galpões, Logística, com 7.606 m2 de àrea constrúida, sendo: 5956 m2 = àrea Fabril e 1.650 m2 = àrea Escritórios,, contendo: 3 Galpões, 2 Docas e gerador.

R$ 50.000.000,00 Venda

R$ 280.000,00 Locação

Vila São Silvestre

Cód. 39-VSR