Terreno 9.421 m2 (ZEU) à 600 mts metrô Tatuapé -SP ÁREA ZEU DE GRANDE PORTE NO TATUAPÉ9.421 m² de Terreno | 9.185 m² Construídos | 600 m do Metrô TatuapéOPORTUNIDADE RARA PARA INCORPORAÇÃO, RETROFIT OU OPERAÇÃO LOGÍSTICA URBANAUma das maiores oportunidades imobiliárias atualmente disponíveis na região do Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e consolidados da cidade de São Paulo.Ativo estratégico com 9.421 m² de terreno, aproximadamente 9.185 m² de área construída em galpão, inserido em Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) e localizado a apenas 600 metros da Estação Tatuapé do Metrô.Distâncias aproximadas:✔ 600 metros da Estação Tatuapé✔ Próximo ao Shopping Metrô Tatuapé✔ Fácil acesso à Radial Leste✔ Fácil acesso à Marginal Tietê✔ Região consolidada com comércio, serviços e transporte público???? DESTAQUES DO ATIVO✅ Grande área em localização estratégica✅ Zoneamento ZEU✅ Forte potencial para incorporação residencial✅ Possibilidade de empreendimento Mixed Use✅ Excelente para Multifamily✅ Galpão já implantado✅ Potencial para Retrofit✅ Logística Urbana (Last Mile)✅ Fácil acesso às principais vias da cidade✅ Região com alta demanda imobiliária???? POTENCIAIS DESTINAÇÕESINCORPORAÇÃO RESIDENCIALIdeal para:Torres residenciaisApartamentos compactosMédio e médio-alto padrãoMixed UsePotencial de VGV estimado superior a R$ 400 milhões.RETROFIT CORPORATIVOPossibilidade de reaproveitamento da estrutura existente.LOGÍSTICA URBANAExcelente aderência para:Centros de distribuição urbanosE-commerceOperações Last MileMarketplaceOperadores logísticos???? OPORTUNIDADE DE MERCADOAtivos com quase 10.000 m² de terreno, zoneamento ZEU e localização próxima ao metrô tornaram-se extremamente raros na cidade de São Paulo.A combinação entre localização, escala, infraestrutura existente e potencial construtivo faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e operadores logísticos.EXCLUSIVIDADE • ESCALA • LOCALIZAÇÃO • POTENCIAL CONSTRUTIVOUm dos últimos grandes ativos urbanos do Tatuapé com vocação para múltiplas estratégias de desenvolvimento e investimento. R$ 101.746.800,00 Venda Quarta Parada Cód. 712-VSR
Terreno 2.615 m2 (ZC) Pompéia (SP) à 600 mts do metrô Sesc Pompéia. Excelentes terrenos, medindo na sua totalidade 2.615 m2, Zoneamento (ZC), à 600 mts do metrô Sesc Pompéa. Ótimo para Incorporadoras e Construtoras. R$ 31.380.000,00 Venda Vila Pompéia Cód. 610-VSR Aceitafinanciamento
Terreno de 1.201 m2 (ZEU) com Proj. Aprovado e fora do Cone avião Excelente terreno com 1.201 m2 (ZEU) para Incorporação, com Projeto Aprovado para 23 andares, fora do Cone de avião, próximo ao Shopping Ibirapuera e estação Eucalíptos do metrô. R$ 36.030.000,00 Venda Indianópolis Cód. 591-VSR
Terreno 2.914 m2 (ZC) Brooklin SP à 280 mts do metrô Excelente terreno de 2.914 m2 , zoneamento (ZC), excelente para Incorporação, 280 mts do metrô Campo Belo. R$ 29.140.000,00 Venda Brooklin Paulista Cód. 611-VSR
Terreno com 54.000 m2 em Embu das Artes - SP Terreno medindo 54.000 m2 , localizado no Jd Magali, na Cidade de Embu das Artes SP. R$ 10.800.000,00 Venda Jardim Magali Cód. 679-VSR
Terreno 5.067 m2, ZM, Campo Limpo / Horto do Ypê - SP Ótimo terreno com 5.067 m2, zoneamento (ZM) no bairro Horto do Ypê - Campo Limpo - SP. Obs.: Existia um Projeto Aprovado (vencido) realizado nos lotes 7 e 8 = 3.457 m2 para 2 Torres com 37 aptos de 3 dormitórios, 27 aptos de 2 dormitórios e 9 aptos de 1 dormitório, com 1 e 2 vagas. Agora com mais o lote 9, totalizando 5.067 m2 elevará o coeficiente construtivo com um novo projeto. R$ 9.300.000,00 Venda Parque Munhoz Cód. 26-VSR
Terreno 51.000 m2 (ZEIS-2) Embu das Artes (SP) Terreno fantástico com 51.000 m2 (aproximadamente), zoneamento: ZEIS-2, ótimo para Incorporadoras e Construtoras, com estudo para 2.200 unidades, localizado no Jardim Nossa Senhora de Fátima - Embu das Artes - SP. Excelente Oportunidade !!!!!! R$ 25.500.000,00 Venda Jardim Nossa Senhora de Fátima Cód. 620-VSR
Terreno 5.032 m2 (ZCOR-2) - JD Petrópolis - Zona Sul (SP) Excelente terreno com 5.032 m2, zoneamento (ZCOR-2), no bairro Jardim Petrópolis , localizado na Zona Sul de SP. R$ 30.000.000,00 Venda Santo Amaro Cód. 612-VSR
